Adquisición de viviendas a través del Ministerio de Vivienda
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) ofrece diversas opciones para facilitar la adquisición de viviendas a través de programas especializados, destinados a diferentes segmentos de la población.
Estas iniciativas brindan oportunidades para la compra de vivienda nueva, alquiler con opción a compra, y acceso a viviendas con precios regulados.
Resumen informativo
- El MVOT ofrece viviendas nuevas para familias con menores o personas con discapacidad a cargo.
- Para Montevideo, se requiere un ahorro previo del 5%; para el resto del país, un 4%.
- El programa de Alquiler con Opción a Compra no necesita ahorro previo.
- Entre Todos - Sueños en Obra permite financiamiento de hasta el 95% del valor de la vivienda.
- En 2023, el MVOT entregó viviendas en todo el territorio nacional.
Opciones para adquirir una vivienda
El MVOT presenta tres principales vías para aquellos interesados en obtener una vivienda, cada una adaptada a las necesidades y posibilidades económicas de los solicitantes.
Compra de vivienda nueva
Este programa permite a las familias uruguayas, especialmente aquellas con menores o personas con discapacidad a cargo, acceder a viviendas nuevas de dos, tres, y cuatro dormitorios dentro del territorio nacional.
Para participar, es necesario contar con un ahorro previo, que varía según la ubicación de la propiedad: un 5 % del valor de la vivienda para Montevideo y su área metropolitana, y un 4 % para el resto del país.
Dado que la demanda puede superar la oferta disponible, se realiza un sorteo público para determinar los beneficiarios.
El MVOT ofrece asistencia financiera para aquellas familias cuyos ingresos se vean comprometidos por el pago de la cuota mensual.
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Alquiler con opción a compra
Dirigido al mismo público objetivo que el programa de compra de vivienda nueva, esta modalidad ofrece la posibilidad de alquilar una propiedad con la opción de compra a futuro.
Lo destacable de este programa es que no requiere de un ahorro previo. Los pagos realizados en concepto de alquiler se acumulan como parte del ahorro necesario para adquirir la vivienda si la familia decide comprarla después de un período establecido.
La edad máxima para inscribirse en este programa es de 55 años.
Entre Todos - Sueños en Obra
Este programa facilita el acceso a viviendas cuyo precio de venta está limitado, ofreciendo financiamiento a través de préstamos hipotecarios que pueden cubrir hasta el 95 % del valor de la propiedad.
Los participantes pueden recibir una ayuda de hasta el 30 % del valor de la vivienda para complementar el ahorro previo necesario o para asistir con el pago de la cuota mensual.
Todas las viviendas disponibles se publican en la página web del MVOT, y el tiempo de entrega depende de la aprobación del proyecto y del avance de la obra.
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— Fuente: Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
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